1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
仙台市宮城野区
23.7万円/㎡
前年比-2.1%
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ネオハイツ中野栄
宮城県仙台市宮城野区中野
仙石線 / 中野栄駅 徒歩2分
1990年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,765万円
24.0万円/㎡
903
1,478
2,052
2,627
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,478万円〜2,052万円
20.1万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月13日
ネオハイツ中野栄
1,470万円（20.0万円/㎡）/ 3階 / 73.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 1,470万円 | 20.0万円 | 3階 | 73.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/05 | 2,380万円 | 31.8万円 | 6階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | ネオハイツ中野栄 仙台市宮城野区中野 | 中野栄駅2分 | 1,470万円 | 20.0万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 1,860万円 | 22.5万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 127戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ライオンズガーデン原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅16分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/13 | バンベール宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅15分 | 1,300万円 | 20.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/16 | ファミリエール宮城野東館 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅11分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション五輪 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 宮城野原駅8分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.79㎡ | 4DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 五輪パークマンション 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 陸前原ノ町駅7分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.44㎡ | 3SLDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 112戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ディオ五輪 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 陸前原ノ町駅5分 | 1,590万円 | 24.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション原町第2 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅6分 | 1,500万円 | 20.9万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、仙台市宮城野区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して15.6%割安です。
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